11.01.2014

Площадь Ленина: детали исхода

Возвращаемся к бездонной теме формирования площади Ленина. Но не для того, чтобы помолоть языком, а для изучения двух документов, ярко рисующих весь процесс. К делу…

Перед нами – решение исполкома Сталинского горсовета от 13 мая 1953 года «О строительстве Центральной городской площади в городе Сталино». Это важный документ. Судя по всему, это – самое раннее свидетельство перевода теоретических разговоров о необходимости площади в практическое русло.

Зачистка территории

Процитируем преамбулу полностью:

«Исполком Сталинского городского Совета депутатов трудящихся отмечает, что центр города, запроектированный согласно генерального плана города в виде площади, застроенной по фронту важнейшими городскими зданиями, до настоящего времени не завершен строительством.

Несмотря на то, что застройка по периметру площади уже сложилась за счет существующих зданий исполкома Облсовета, дома Госучреждений, городского почтамта, гостиницы «Донбасс», домов работников искусства, «Донбассэнерго», вновь строющимися зданиями драматического театра, жилого и административного зданий «Донбассднепроэнерго» и «Донбассэнергостроя» – территория площади до настоящего времени не освобождена от малоценной, в большинстве амортизировавшейся одноэтажной застройки.

Учитывая, что на данном этапе строительства города, вопрос о благоустройстве центральной городской площади весьма назрел…»

Ну, и далее исполком приступает к раздаче спецзаданий. Прежде всего – снести домостроения на территории детской больницы (которую по инерции называют Совбольницей) и в квартале, ограниченном улицами Артема и Пушкинской (Постышева), проспектами Комсомольским и Гринкевича. Тут было множество частных и общественных построек, мы их в дальнейшем еще конкретизируем. Пока отметим лишь, что для каждого изгоняемого гражданина, владельца домостроения, предусматривалась денежная компенсация  из жилого фонда горсовета (хотя и без предоставления жилой площади). О сумме компенсации мы тоже еще поговорим. Стоит, однако, отметить, что для желающих построиться заново где-нибудь в другом месте отводились участки, их должна была обеспечить служба главного архитектора города.

Что касается детской больницы, то было отдельное указание перевести ее в другое место к середине 1955 года. Как мы знаем, это затянулось еще на 9 дополнительных лет.

Квартал, который умер

Отдельной проблемой отмечено «перемещение торговой сети и точек бытового обслуживания в районе создаваемой площади». В самом деле, как вспоминают те, кто еще это видел, на месте нынешнего большого фонтана и прилегающей аллеи было полно всяких ателье, мастерских и тому подобных заведений. Каждое из них имело договор аренды, который приходилось расторгать. Каждое, несмотря на свой скромный статус, претендовало на продолжение своей деятельности в другом, не менее хлебном месте. Весь этот комплекс проблем предлагалось «разрулить» заместителям председателя горисполкома тов. Вербицкому и Решетняк.

Особо в решении выделяется почему-то судьба междугородного переговорочного пункта. После войны его переселили из почтамта в одно из зданий сносимого квартала (Артема, 101). Теперь было решено вернуть его назад, проследить за чем поручили областному управлению связи (тов. Жижина).

Документ, который мы рассматриваем, снабжен приложением. Оно дает нам блестящую возможность увидеть, из каких бытовых объектов состояли здания, снесенные при строительстве площади Ленина. Речь идет об отрезке с Комсомольского проспекта и до нынешнего памятника Ленину. В 1953 году там располагались дома с номера 101 по номер 115. Вот как выглядел квартал:

А вот что там располагалось (последовательно):

101 – вышеупомянутый переговорный пункт, а также артель «Бытремонт», парикмахерская артели «Труд парикмахеров», торговая база «Сбытминвод», буфет №43 столовой №18

103 – контора «Облразнопромсоюза», павильон «Воды и мороженое»

105 – мастерская химчистки и меховая, павильон «Промтовары»

107 – магазин оптики

109 – фотопавильон артели «Фотомiстецтво»

113 – меховая мастерская артели «Меховщик», база «Укркондсбыт», магазин «Мороженое»

115 – парикмахерская

Отдельно взятые лица

Документ снабжен еще одним приложением. В нем речь — о другой категории выселенцев, о частных гражданах. Предполагалось выселить 29 семей. Они были расписаны в соответствии с ведомственной принадлежностью. Разумеется, предприятия, к которым приписывались домовладельцы, должны были позаботиться об их дальнейшей судьбе. В идеале.

Чемпионом на этом участке города был, конечно, комбинат «Сталинуголь» (8 семей). 4 находились под опекой военкомата, по 3 – «Сталиншахтогстрой» и «Облстройтрест»….

У каждой семьи, конечно – своя история исхода из земли обетованной. И тут мы мысленно пролистываем два года и смотрим следующий документ. Это – решение все того же Сталинского исполкома от 14 декабря 1955 года. Оно посвящено утверждению актов оценки сносимых зданий. Тогда, в декабре 1955 года, процессу был дан необратимый характер. Власти решили бороться с чинимыми сносу препонами (которые чинились) всеми доступными средствами.

На тот момент в пределах земли обетованной оставалось 10 семей. Из них семеро – еврейские. Вот домовладельцы: Мендель Хаймович Любашевский, Борис Давидович Подольский, Елизавета Львовна Бернадинер,  Пором Мееровна Офенгейм, Израиль Абрамович Анна, Раиса Израилевна Шнейдер, Ида Леонтьевна Лисовская. Оставшиеся три – очевидные славяне (по крайней мере, таковы фамилии): Гавриил Дмитриевич Казаченко, Евгения Терентьевна Круглик, Анна Никитична Коцарева. Отмечая высокий процент евреев в этом контингенте, сайт «Донецкий» совершенно ни на что не намекает, а просто констатирует.

Сколько давали за сносимые дома? Оценка была разная, в зависимости от дома. Максимум – 48.281 рублей (тов. Казаченко), минимум – 11.748 рублей (тов. Любашевский). В основном, кстати, дома стоили недорого (до 20 тысяч). И, отметим для чистоты обзора, что в недорогой сегмент вошло 5 из 7 вышеупомянутых еврейских семей. Это о чем-то, да говорит. На руки отселяемым давали не всю сумму – срезали с нее 10% («в связи с предоставлением жилплощади и прочих расходов по смете»). Так, тов. Любашевский получил «живыми» только 9.896 рублей.

Для ориентировки, некоторые потребительские цены 1955 года (по данным популярного в сети профессора В. Торгашева): ржаной хлеб – 1 руб./кг, булка — 1.5 руб./0.5 кг, мясо — 12.5–18 руб./кг, живая рыба (карп) – 5 руб./кг, осетровая икра – 180 руб./кг, обед в столовой — 2-3 рубля, ужин в ресторане с вином на двоих – 25 руб., кожаные туфли — 150 – 250 руб., 3-скоростной велосипед Турист – 900 руб., мотоцикл ИЖ-49 с двигателем 350 куб. см – 2500 руб., билет в кино — 0.5–1 руб., билет в театр или на концерт — 3-10 руб.

На сегодня все. Вернемся ли мы еще к теме площади Ленина? Ну что за вопрос!

Ясенов