30.05.2010

Довоенные хрущевки

На вопрос: «Когда в Донецке начали строить хрущевки?», казалось бы, возможен единственно логичный  ответ: «Конечно, при Хрущеве!» На самом деле, все не так просто. Вот публикация из «Финансовой газеты» от 29 декабря 1938 года, которая свидетельствует: еще до войны в городе шла застройка по так называемому «скоростному методу». Это, конечно, еще не то, но уже кое-что. Вот что писали:

«В Донбассе все шире развертывается скоростное строительство. Трест «Шахтстрой» уже соорудил этим методом 14 зданий. Несколько жилых домов построил и Донбассжилстрой.

Преимущества этого метода трудно переоценить. Скоростное строительство сокращает продолжительность работ в 15-20 раз, снижает их стоимость, значительно повышает производительность труда, способствует экономии строительных материалов.

Сметная стоимость 12 объектов, построенных Шахтстроем – 1.311 тысяч рублей, а фактические затраты составили 1.167 тысяч – на 144 тысячи рублей меньше… А как повышается производительность труда? На строительстве общежития для рабочих шахты «Трудовская» звено каменщиков выполнило норму кладки кирпича на 313 процентов. На строительстве общежития для рабочих шахты «Пролетарская Крутая» бригада плотников дала 564 процента нормы.

Новое движение в строительном деле выдвигает и ряд новых – не только строительных, но и экономических вопросов. Возникает необходимость организовать поточную систему производства строительных работ. Что это значит? Возьмем, к примеру, трест «Донбассжилстрой». Сейчас он ведет работы одновременно на 153 площадках. При скоростном строительстве так расширять фронт работ нецелесообразно. Правильнее – сначала сконцентрировать рабочую силу, механизмы на нескольких первоочередных объектах, а затем, закончив их в короткий срок, переключиться на другие стройки. Это сэкономит миллионы рублей. Ведь при поточной системе производства значительно сокращается количество обслуживающего и технического персонала, снижаются расходы на охрану, на временные сооружения.

Встает и другая, не менее важная задача – расширить производство и ассортимент готовых строительных материалов. Литая штукатурка, окончательно отделанные двери, рамы, перемычки, лестничные ступеньки и другие строительные детали должны широко применяться в скоростном строительстве. Надо учесть это в плане капитальных вложений.

Большое значение имеет вопрос о размещении оборотных средств. Чтобы завершить строительные объекты в короткий срок, нужно заранее подготовить для них все нужные материалы целиком (а не часть их, как делается обычно). Это требует дополнительных средств. Поскольку в скоростном строительстве в первую очередь заинтересованы заказчики, подрядчики уже начинают предъявлять к ним требования – увеличить аванс с 15 до 30-35 процентов. Кроме того, может встать вопрос и об увеличении краткосрочного банковского кредита. Все эти вопросы заслуживают внимания, тем более, что при скоростном ведении работ сроки оборачиваемости кредите значительно сокращаются…

Скоростники-строители ждут от банка деловой и активной помощи, серьезного глубокого контроля. Однако областная контора Промбанка в Сталино, финансирующая в большом объеме скоростное строительство, еще не уделяет ему необходимого внимания. Характерно, что на состоявшемся здесь совещании по скоростному строительству представителей Промбанка вообще не было. Другой факт. За несколько месяцев контора ознакомилась с положением дела только на одной скоростной стройке. Как видим, живого участия в этом важнейшем деле Промбанк еще не принял».

Публикацию мне любезно предоставил коллега Анатолий Жаров, за что ему глубочайшее мерси. К сожалению, подробностей о «скоростном методе» найти пока не удалось. Буду благодарен любой информации на сей счет.

Ясенов