Год небоскребов
03.02.2013
комментария 24
Поделиться

Год небоскребов

В конце нулевых годов Донецк пережил «бум небоскребов». В 2008 году они росли, как простимулированные грибы после хорошего дождя. Кризис притормозил этот процесс. Но в 2012 году Донецк увидел настоящую «оттепель». За год в разных местах города было сдано в эксплуатацию шесть небоскребов.

 

Но прежде чем окинуть их взглядом, посмотрим, по нашему обыкновению, вглубь веков.

 

Небоскребы прошлого

 

В одноэтажной Юзовке для того, чтобы считаться небоскребом, зданию достаточно было получить второй этаж. Что и сделала так называемая «английская школа» на Ларинке. В 1877 году (или около того) она стала первым высотным зданием города.

 

Потом почти на полвека пальму первенства перехватили религиозные объекты: сначала Свято-Преображенский собор, а потом – Николаевская церковь на Рыковке. По православным нормам, культовые сооружения должны были превосходить ростом любое из гражданских, даже пожарную каланчу, не говоря уже о банках и гостиницах. Это правило продолжало по инерции действовать и пару десятилетий советской власти. Но, в конце концов, с этим было покончено. Кое-что взорвали, а кое-что переплюнули – в 1938 году 30-метровой гостиницей «Донбасс» и в 1941-м – 32-метровым оперным театром.

 

Следующего рывка пришлось ждать еще пару десятилетий: война и прочие неудовольствия жизни помешали плавному развитию. В конце 50-х – начале 60-х город получил новых рекордсменов: «дом с башнями» на Университетской и гостиница «Украина» на Артема пробили психологический барьер в 35 метров. А потом… Потом грянули 60-е, и Донецк заполнился высотками. В 1968 году появился новый флагман – 14-этажный 62-метровый гигант «ПромстройНИИпроекта». Казалось, выше уже нельзя. Можно, сказали строители! И в 1976 сдали 65-метровую «коробку» ПКТИ на Калиновке.

 

На этом достижения социализма закончились. Началась смута, в конце которой строить перестали почти вообще. И только в новом веке дело пошло с новой силой. И вышло на новый качественный уровень. В 2004 году был преодолен 20-метровый рубеж – «красный дом» на Комсомольском проспекте при своих 24 этажах имел «рост» 75 метров. Через два года его «сделала» башня «Донецк сити» — 80 метров. А еще через два был установлен абсолютный рекорд: 29 этажей, 112 метров. Таковы параметры «Королевской башни», и они пока не превзойдены.

 

Небоскребы 2012-го

 

В принципе, приходить в себя строительная отрасль начала еще в 2010-м. И первые посткризисные небоскребы были построены в 2011-м. Но прошлый год дал нам настоящий строительный бум. Это был год Евро – но небоскребы строились, как правило, вне связи с этим выдающимся событием. Их рождали наши внутренние причины:  большие деньги, большие амбиции, большая политика.

 

Первой пошла вторая башня жилого комплекса «Панорамный» (24 этажа, 104 метра). Это один из двух близнецов, расположенных между проспектами Маяковского и 25-летия РККА. Окрашенный почему-то в бело-голубые динамовские тона, он был выстроен компанией «ДИСК» и стал новой доминантой окрестностей правого берега Кальмиуса, немного отодвинув в тень «Королевскую башню».

 

«Панорамный» в целом закончили еще в 2011 году, но сдали все-таки в следующем. Так же, как и другой гигант, довольно долго рождавшийся на месте автовокзала «Северный». Бизнес-центр с таким же названием (25 этажей, 92 метра), как бы заполняющий свято место, был начат корпорацией Александра Януковича (которая тогда еще не называлась «МАКО»), но закончен другим исполнителем – «СТО». В принципе, до кризиса существовал проект тотальной застройки Шахтерской площади небоскребами (в том числе, 40-этажным), но сейчас, скорее всего, одним «Северным» дело и ограничится.

 

Потом был сдан «Новый обкомовский дом» (20 этажей, застройщик – компания VIRA). В названии – никакой идеологии, одна сплошная топография: его построили рядом с так называемым «обкомовским кварталом», группой коттеджей, где в советские времена жили чиновники высокого ранга. Зеленые купола и полукупола в сочетании с желтым оформлением фасадов придают дому живость и что-то даже итальянское.

 

Продолжила парад небоскребов SkyCity (20 этажей, 89 метров, застройщик – ООО «Камелот») – дерзкая голубая стеклянная коробка на краю Студгородка. Пока еще она не заселена – на верхних этажах вот уже полгода призывно маячит огромная красная надпись «Аренда» (и номер телефона). Но в панораму города уже вписалась намертво. Со стороны центра, правда, выглядит не особо эффектно. Другое дело, если посмотреть с вершины небольшого террикона на том берегу Кальмиуса, напротив «Донбасс Арены». В увязке с высоткой гостиницы «Виктория» получается впечатляющий ансамбль.

 

Ближе к концу года сдали и даже частично заселили самый резонансный донецкий небоскреб всех времен — МФК «Пушкинский» (24 этажа, 100 метров, владелец и генератор проекта – «ЭСТА Холдинг», строительный дивизион СКМ). Это пронзительное, острое, как бритва здание радикально изменило восприятие площади Ленина – теперь на самого Ильича трудно посмотреть так, чтобы он не оказался в одном кадре с синеватым элегантным небоскребом, вестником совсем уже иной эпохи. В ландшафте Донецка это качественное, по оценкам даже посторонних специалистов, здание теперь играет выдающуюся во всех смыслах роль, что раздражает одних, но радует прочих.

 

И уже под занавес 2012 года компания «МАКО» сдала жилой комплекс «БИС» (24 этажа, 85 метров). Это незатейливая серо-желтая свечка, хотя и не лишенная некоего примитивистского изящества. Буквы МАКО на крыше – гарантия того, что этот дом иначе называть не будут. Его уже иначе и не называют. Последний небоскреб урожайного 2012-го занял практически весь двор – один из дворов между Университетской, бульваром Пушкина и проспектами Гурова и Гринкевича. Сначала местные жители были недовольны стройкой. Потом, увидев, что во дворе перестали собираться наркоманы и алкоголики, даже обрадовались.

 

Небоскребы следующих лет

 

Что дальше? Что, так и будут сдавать по шесть небоскребов в год? Ответ – нет.

 

Сейчас в Донецке – 18 зданий высотой 20 этажей и более. По этому параметру мы уступаем только Киеву. Вообще, надо сказать, что из украинских городов еще только Харьков, Днепропетровск и Одесса имеют такое счастье. Остальным это оказалось то ли не под силу, то ли не нужно.

 

Соответственно, и в планах сооружение небоскребов прописано только в Киеве и Донецке. Причины, думаю, понятны всем, кто следит за развитием событий в стране.

 

Что мы получим в Донецке?  В самое ближайшее время – еще шесть небоскребов, хороших и разных.

 

Во-первых, железно обещают сдать первый дом квартала «Люксембург» (23 этажа). И даже четкий срок называют – третий квартал 2013 года.

 

Во-вторых, могут успеть до конца года закончить еще один гигант «имени Александра Януковича» — 24-этажный жилой комплекс на Университетской , 48 (на месте гостиницы «Дружба»). Темпы там развиты ураганные, могут успеть.

 

В-третьих, наверное, уже в 2014 году построят второй дом своеобразного, но в муках рождающегося комплекса «Евроград» на Панфилова (22 этажа). Во всяком случае, после многомесячного затишья работа на объекте наблюдается бойкая.

 

И, наконец, в-четвертых, в-пятых и в-шестых – три дома жилого комплекса возле ДонУГИ (все здания 21-этажные). Ожидаемый срок сдачи в эксплуатацию – 2015 год. Но, по всем раскладам, должны окончить раньше.

 

Что будет дальше с небоскребами в Донецке? Это уже сложнее спрогнозировать. Проекты есть, некоторые даже уже в разработке. Реализуются ли они, напрямую зависит от того, что будет с родиной и с нами. А ведь в 2015 году все может очень сильно поменяться…

 

Текст написан по заказу сайта 62.ua


Ясенов

Ясенов

Комментарии

  1. Бальдр
    Бальдр 03.02.2013, 19:59

    Один из самых знаковых, по части скайлайна,  проектов следующих лет - Жилой комплекс "Адмиралтейский"

    http://disk.dn.ua/objects/living/admiralteiskiy/

  2. Ясенов
    Ясенов Автор 03.02.2013, 21:03

    Бальдр,
    Да, это вещь, только пока его не слишком собираются строить. А проект - да, интересный



    Кстати, для Финкельштейна: первый комментарий - на 250-м посещении новости

  3. finkelstein
    finkelstein 03.02.2013, 21:07

    JohnAdmin,
    я бдил, Евгений Юрьевич. В этом можете на меня положиться.

  4. Ясенов
    Ясенов Автор 03.02.2013, 21:10

    finkelstein,
    Ни секунды не сомневался. Ну, две

  5. старый
    старый 03.02.2013, 21:26

    JohnAdmin,
    Затишье. Наверное перед бурей. Слабая письменная активность. Наверное погода повлияла

  6. Ясенов
    Ясенов Автор 03.02.2013, 21:28

    старый,
    Или вчерашние события

  7. finkelstein
    finkelstein 03.02.2013, 21:29

    JohnAdmin,
    День Сурка?:)

  8. Ясенов
    Ясенов Автор 03.02.2013, 21:32

    finkelstein,
    Кате привет!

    (Какой, однако, шквал комментов за последние 20 посещений!) 

  9. старый
    старый 03.02.2013, 21:32

    А что вчера было? Правда, что ли, ловили Сурка? Что он сказал, когда его поймали?

  10. Ясенов
    Ясенов Автор 03.02.2013, 21:34

    старый,
    По непроверенным данным, в районе Юзовской пивоварни поймали нескольких сурков сразу:)

  11. старый
    старый 03.02.2013, 21:36

    Ух ты, проснулись, поди, не вовремя.

  12. finkelstein
    finkelstein 03.02.2013, 21:44

    старый,
    JohnAdmin,
    редко кому такое говорю, но я бы с вами выпил!

  13. Ясенов
    Ясенов Автор 03.02.2013, 21:44

    finkelstein,
    Так а смысл?:)

  14. finkelstein
    finkelstein 03.02.2013, 21:47

    JohnAdmin,
    я уже давно не задумываюсь о смысле в принципе



    но думать и не надо - надо пить! в меру

  15. Ясенов
    Ясенов Автор 03.02.2013, 21:47

    finkelstein,
    Это да... 15 комментов!

  16. finkelstein
    finkelstein 03.02.2013, 21:48

    JohnAdmin,
    нормально, щас выведем на среднее количество

  17. старый
    старый 03.02.2013, 22:01

    Я же обещал, что грянет буря.

    — Пусть сильнее грянет буря!..

    finkelstein,
    Наливай!

  18. donvalex
    donvalex 03.02.2013, 22:09

    Коммент

  19. finkelstein
    finkelstein 03.02.2013, 22:11

    старый,
    !:)

  20. busol
    busol 03.02.2013, 22:31

    В тихом центре Донецка на улице Коваля вдоль живописной набережной реки Кальмиус появится элитный жилой комплекс «Адмиралтейский».

     

    ...

     

    Архитектурный ансамбль комплекса представлен гордо возносящимися ввысь четырьмя 24-этажными домами над 7-этажной застройкой, символизирующей волну

    ух ты, они предвидят исход элиты из Киева?  иначе, где они столько элитных граждан в Донецке возьмут?

  21. Ясенов
    Ясенов Автор 03.02.2013, 22:35

    busol,
    Да ничего не будет. Утопия

  22. Remote_Control
    Remote_Control 04.02.2013, 10:19

    Может мы и на 2-м месте после Киева, но количественно между Донецком и Киевом огромный разрыв. В Донецке новостройки на пальцах пересчитать можно

  23. finkelstein
    finkelstein 04.02.2013, 15:01

    Remote_Control,
    вот Ясенов и пересчитал

  24. KOLAY
    KOLAY 04.02.2013, 22:13

    Remote_Control,
    "Пичальбеда" .....

Написать комментарий

Только зарегистрированные пользователи могут комментировать.