«Королевская башня»
Это здание должно было донецкий строительный пробить психологический барьер «30 этажей» – по крайней мере, этого ждали. Но не пробило. Не случилось. Самое высокое здание города остановилось на уровне 27 этажей (и еще один полуэтаж). Но все равно, стало самым высоким. Уж этого не отнять. Жилищный комплекс «Королевская башня» четыре года владеет этим статусом, и пока не видно никого, кто дерзнул бы ее превзойти.
Год постройки: 2008
Адрес: улица Коваля, 65а
Архитектор: творческая группа компании «Познякижилстрой»
По ходу строительства, говорят, проект несколько раз менялся. Судя по имеющейся информации, здание все-таки планировали построить 30-этажным, но по каким-то причинам от этой идеи отказались. Вроде бы изменили и конструкцию крыши.
Заложенная в 2005 году, «Королевская башня» с самого начала привлекала к себе внимание. Вероятно, причиной стал опубликованный сразу же «рендер» (плоское изображение 3D-модели здания), представлявший будущий небоскреб в весьма необычной раскраске:
В итоге, цветовое решение оказалось совсем иным, гораздо более простым и традиционным, но куда менее выразительным. Подсветка на рендере тоже казалась побогаче:
Стадии строительства (на последнем этапе) можно отследить благодаря фотографиям с форума сайта skyscrapercity.com, специально посвященного «Королевской башне»:
Строительство было завершено в 2008 году, в эксплуатацию здание сдали в 2009-м. Обратимся к детальнейшему описанию конструкции, сделанному Евгением Долинером в журнале «Мое жилье»:
Новый дом, который корпорация назвала «Королевская башня»», расположен в парковой зоне по улице Коваля на берегу Кальмиусского водохранилища. Все, что необходимо, чтобы жить с удовольствием, всегда рядом: начиная от множества магазинов и заканчивая местами приятного отдыха и развлечений. От расположенного особняком здания в течение нескольких минут легкой прогулки можно оказаться на набережной или в самом центре города Донецка — площади имени Ленина.
«Королевскую башню» можно назвать не просто домом, а комплексом, поскольку на 1-м и 2-м этажах предусмотрены помещения для коммунальных служб и сервисных организаций, таких как:
— отделение банка;
— круглосуточный медицинский центр;
— салон красоты; -спортивно-оздоровительный комплекс;
— подземный паркинг на 85 машино-мест.
Из окон 4-комнатных квартир откроется прекрасный вид на Кальмиусское водохранилище. Владельцы 3-комнатных квартир смогут любоваться прекрасным видом на Набережную и Кальмиусское водохранилище. Из окон 2-комнатных квартир откроется вид на центральную часть Донецка.
Несколько слов о планировке. На типовом этаже расположено 6 квартир: 2 двухкомнатные квартиры, 2 трехкомнатные квартиры и 2 четырехкомнатные квартиры. Квартиры расположены в зеркальном отображении.
Общая площадь квартир:
— 2-комн.: общая — 88,59 кв.м, жилая — 49,65 кв.м, кухня — 17,09 кв.м.
— 3-комн.: общая — 155,60 кв.м, жилая — 74,54 кв.м, кухня — 15,23 кв.м.
— 4-комн.: общая — 203,86 кв.м, жилая — 107,11 кв.м, кухня — 18,55 кв.м.
На площадке этажа расположены 4 вместительных скоростных лифта — 2 грузовых и 2 пассажирских, которые позволят не только справиться с потоком пассажиров в часы пик, но и доставлять вещи больших габаритов к дверям квартиры.
На верхних этажах «Королевской башни» расположены 2 двухуровневых пентхауза по 700 кв.м, с открытой террасой. Для жильцов пентхауза имеется отдельный вход с помещением для охраны, как на первом, так и на последнем этажах. Также только для пентхауза существует отдельный скоростной лифт.
И, наконец, главная достопримечательность нового дома — наличие на крыше вертолетной площадки, которая позволяет в экстренных ситуациях жильцам верхних этажей совершить оперативную эвакуацию.
«Королевская башня» возводится в рамках программы «теплый дом». Фасад здания исполнен из красного керамического кирпича, после чего следует воздушная прослойка, пенобетон толщиной 30 см. Так что жильцы будут довольны «погодой в доме» круглый год.
В конечном итоге, высота здания вместе с набалдашником составила 109 метров (хотя говорят, что по одному из его «ребер» можно насчитать и все 112). Это позволяет «Королевский башне» занимать, по состоянию на лето 2012 года, восьмое место в списке самых высоких зданий Украины:
Отметим между строк, что аналогичное здание «Познякижилстрой» собиралось строить в Киеве, на улице Саксаганского:
Построило ли – вопрос. Но в Киеве оно все равно не претендовало бы на статус наивысшего. Такой город.
Вписавшись в панораму набережной Кальмиуса, «Королевская башня» стала здесь, как влитая, и без нее этот пейзаж уже не представишь. Об эстетических и архитектурных качествах сооружения мнения могут быть разные, но ее исключительный статус среди донецких зданий оспорить трудновато.
Ниже приводим подборку снимков «Башни» — как взятых с того же skyscrapercity.com, так и нашего собственного изготовления:
_________________________________________________________________________
«Королевская башня» на карте Донецка:
Ещё статьи из этой рубрики
Комментарии
Написать комментарий
Только зарегистрированные пользователи могут комментировать.
Да, интересный домик. Вот бы внутрь попасть. А то рубрику "Дома Донецка" без интерьеров и тем более дворов считаю не полноценной. Думаю, специалисты и эксперты немедленно всё исправят.
sembond,
я был в одной из квартир, 4 санузла, площадь не помю. Очень не качественная кладка, даже я, не спец, заметил. Друг-строитель, который меня туда провел, сказал, что себе бы там квартиру не брал. А вот рядом новострой весьма и весьма качественный(не буду называть).
Вот интересно бы узнать о Комсомольском 24, который сразу за филармонией. Какие только слухи о нем не ходят!!!
Вся стройка прошла на глазах. Офис был напротив. Спорили на пиво: сколько этажей будет. Строили эту башню и наши западенці и таджики. Не раз в трамваях встречал. Таджики и жили прямо на стройке, даже зимой, заделав окна полиэтиленом. Как в златоглавой.
Там же наверняка свободная планировка. Стоят бетонные, кирпичные стены и трубы. Наверняка ничего интересного, кроме вида из окна. Есть у нас на сайте специалист по пректам интерьеров. Может он и попадет в башню, по работе когда нибудь.
Кстати Королевская башня пока занимает 8-е место по высоте в Украине (если верить википедии). Правда там другая высота указана.
А вот когда стоишь в Киеве перед БЦ Парус (136 м) дух захватывает)
Алюрка,
Вы уже там побывали?
Vjcrdf-Ljytwr,
"ВЫ просите песен? Их есть у меня!"
Домик за филармонией строил мой друг детства. Сначала по проекту было 16 этажей, потом - 18, в конце концов решили по-донецки не мелочиться и сделали сразу 22 (или 24 - смотря как считать). В результате через год-полтора фундамент то-ли дал осадку, то-ли тупо треснул, короче, пришлось делать пояс усиления. Пока вроде как стоит, не трещит и не шатается - но что оно дальше будет никто не знает. Кстати, друг детства мой крайне неохотно рассказывал об этом доме, точнее - ваще не хотел говорить на эту тему. Проговорился только один раз - и то по очень сильной пьяне.
старый,
Я Вам даже больше скажу. В свое время у боссов донецкой строительной отрасли факт входа киевлян на донецкий рынок вызвал очень негативную реакцию. И в один чудный день прямо на стройке устроили облаву на незаконых мигрантов и выловили там более десятка Равшанов и Джамшутов(12 или 13 - точно уже не помню). Причем все это шло в присутствии нескольких съемочных групп всяких разных телеканалов - преимущественно донецких. Но киевляне весьма быстро и четко раздуплили ситуацию (менее чем за сутки). Сюжеты поснимали с эфира почти все - и более к этой теме никто и никогда и не подумал вернуться.
donrace,
А Вы не пробовали глянуть на обе башни "Паруса" со стороны бульвара Леси Украинки? Там при определенном ракурсе четко видно, что одна из башен уже немного наклонилась!-)))
С уважением
Ничего там в фундаменте не треснуло и не лопнуло, просто когда заказчики решили увеличить этажность, был сделан перерасчет несущей способности фундамента и принято решение о его усилении. И когда народ увидал на площадке миксера с бетоном - и пошли эти галимые слухи. А дом, между прочичим, куда надежнее и качественнее многих построенных, хотя при строительстве не обошлось без эксцесов, вроде загоревшегося кран
Александр Юрьевич, согласитесь, что очень сложно выпивать по чуть-чуть людям, просидевшим в школе за одной партой семь лет. Да я как бы и не претендовал на истину в последней инстанции. За что купил - за то и продал. Четко помню только то, что когда начали увеличивать этажность - то возникли очень серьзные проблемы с пожарниками и то, что этот самый пресловутый пояс усиления делали уже на весьма поздних сроках строительства.
В своё время строительство домов до 9 этажей включительно разрешалось только в городах до миллиона жителей, свыше миллиона разрешалось строить дома до 14 этажей, свыше 14 этажей разрешалось строить в столицах союзных республик и в Москве. Отступления от правил разрешалось только с разрешения Союзного Госстроя с рассмотрения каждого случая в индивидуальном порядке.
Кроме того существовало и чисто конструктивное ограничение. Максимальная этажность самонесущих кирпичных домов было 14 этажей. Не несущие кирпичных, панельных и крупноблочных (домов с несущим железобетонным или металлическим каркасом) в Донецке не строилось.
Были проблемы также в и чисто местные, строительство на подработанных территориях. Для этих целей дома разбивались на секции с максимальной длиной секции в 25 метров (если я не ошибаюсь в размере) Плюс институтами ПромстройНИИ проект совместно с Донецкпроект были разработаны для особых случаев специальные фундаменты с поддомкрачиванием.
На пятом фото от конца вода красиво получилась. или это лед?
AndreiD,
Это именно лед!
Глупость №2. Самые первые панельные хрущевки в Донецке были именно каркасно-панельными.Здание ПКТИ на Ильича, АТС на Пушкина , здание на пересечении Мира и Артема, 16-ти этажки на Ленинском - это все каркаснопанельные дома с железобетонным каркасом.
К парусу не присматривался, а вот у дома за филармонией из окна моей работы четко виден наклон в сторону реки.
По вопросу моих "глупостей"
Хочу вас спросить - 5000 меньше миллиона или нет? А 50 тысяч? А 100 тысяч?
Если меньше том в чем моё сообщение неверно? Я написал в нём "В своё
время строительство домов до 9 этажей включительно разрешалось только
в городах до миллиона жителей"
А вот здесь, прошу прощение, моя промашка, не внёс уточнение. Я имел в
виду, в своём сообщение, только жилые дома.
Безусловно в Донецке строились каркасные несущие здания, но они
небыли жилыми. Это как выше перечисленные вами, так и множество других
производственных и административных зданий. И были они этажностью от 1
этажа до 10-12 этажей (а может и выше). У этих зданий был в основном
каркас из сборного железобетона (несущие колоны, балки, ригеля, плиты
перекрытия) с навесными междуэтажными наружными панелями и как правило
ленточным остеклением, или с не несущими наружными стенами из кирпича.
Такая схема позволяла уйти от модуля 6 метровых несущих стен, которая
применялась в основном в жилых домах.
А теперь вернёмся к "нашим баранам" - жилым домам.
Во первых, "хрущевки" в Донецке, никогда не имели несущего
индивидуального каркаса, они были как правило панельными или кирпичные, и были ещё блочными.
Во вторых, по Ленинскому проспекту 16 этажные дома не имеют внутри
себя независимого скелета в виде несущего каркаса они являются или
кирпичными (что вряд-ли всего) или чисто панельными , скорее всего
II-68 серии которая в Донецке не применялась, и тогда панели для этих
домов везлись из другога города, так-как донецкие ДСК не имел оснастки
для выпусков панелей для домов этой серии. Я думаю что более подробную
информацию по этим домам можно найти или в институте Донецкпроект или
Донбассгражданпроект, в зависимости от того кто их проектировал, в
крайнем случаи в УКСе горисполкома.
donrace,
От и ни разу не спалились, коллега. Теперь весь город, кроме базара и бани знает, где Вы работаете!-)))
"...четко виден наклон в сторону реки" - это к тем, кто проектировал, потом строил, потом достраивал еще половину этажей от уже выгнанных, потом делал пояс усиления - а теперь ищет причины почему оно не стоит как надо. Впрочем, собственная Пизанская башня Донецку тоже не помешает - лишь бы она в груду кирпича не превратилась.
А насчет "Паруса" - так с оказией рекомендую, будучи в столицах, оказаться в начале бульвара Леси Украинки (метро "Кловский спуск") - подняться чуть-чуть вверх в сторону Печерска и глянуть на просвет промежду башнями. Незабываемое впечатления гарантирую!
С уважением
Все, что необходимо, чтобы жить с удовольствием, всегда рядом: начиная от множества магазинов
Не согласен! Пока на месте бывшего магазина "Хороший" не построили АТБ - ближайший магазин был аж на 50летия СССР. А следующий - чуть ли не на Челюскинцев. С учетом специфики магазина АТБ можно сказать, что так оно и осталось.
Уважаемый Редман, каркасно-панельные жилые дома находятся на проспекте Ильича между ул. 50-й Гв. Дивизии и Владычанского - их легко отличить по прямоугольникам в сестах стыка верхних частей панелей (торцы ригелей). А также внутри кварталов - до ул. Краснофлотской.
Умельцы из г. Зугреса установили электропомещение (там, где все блоки управления) непосредственно на стреле - кран был экспериментальным. Как наши парни туда добирались (в боевках и с рукавами) и что при этом говорили - тема отдельная. Когда я шел по стреле уже после тушения, была одна мысль - мама, роди меня обратно!
Потом видел этот кран на Щорса - возле пер. Орешкова.
donrace,
К парусу не присматривался, а вот у дома за филармонией из окна моей работы четко виден наклон в сторону реки.
а относительно чего наклон то? может это ваш дом завален в обратную сторону?
Кстати Королевская башня пока занимает 8-е место по высоте в Украине (если верить википедии).
если только среди жилых домов, то вполне возможно.. бо есть дома и повыше
Вставляя свои 5 копеек - добавлю что это, по моему, единственное здание (по крайней мере жилое) в городе, оборудованое вертолетной площадкой.
Более никто на крыше так и не построил "аэродром"!
http://goo.gl/maps/5HLEB
Да, действительно похоже на ригеля, но тогда в домах быть помимо ригеле ещё несущие балки и колонны толщиной не менее чем эти ригеля. Я всего пару раз был в таких домах и очень давно наверное лет 30 назад (если не больше) и честно не помню чтобы видел внутри дома или даже квартиры балки и колоны. Как вариант это могут быть не региля, а выступающая часть плиты перекрытия.
Самое интересное в Википедии определяют "хрущёвки" как "...панельные или кирпичные двух-пятиэтажные дома, массово сооружавшиеся в СССР во время правления Никиты Сергеевича Хрущёва и получившие в народе его имя." Хотя в той же Википедии пишут что историям этих домов началась ещё при Сталине:
"Первые экспериментальные каркасно-панельные дома были сооружены в 1948 году Москве на Соколиной горе и Хорошевском шоссе по проектам, разработанным соответственно Госстройпроектом (при участии Академии архитектуры СССР) и Мосгорпроектом. Автором проекта жилых домов был Лагутенко В. П. Вначале эти дома высотой в четыре этажа сооружались со стальным каркасом, но из-за большого расхода металла (более 16 кг на 1 м³ здания) вскоре перешли на сборный железобетонный каркас (расход стали до 3,75 кг на 1 м³). С 1950 года, кроме каркасно-панельных домов со связанными стыками, в Москве, Ленинграде, Киеве, Магнитогорске и других городах началось сооружение бескаркасных панельных домов.
Опыт был признан удачным, и Постановлением Совета Министров СССР от 9 мая 1950 года № 1911 «О снижении стоимости строительства» было инициировано проектирование первых высокомеханизированных заводов ЖБИ.
Масштабный переход на новые, прогрессивные решения в области строительства начался с Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 августа 1954 года «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства», которым предусматривалась постройка 402 заводов сборных железобетонных конструкций и организация изготовления деталей на 200 площадках полигонного типа.
31 июля 1957 года ЦК КПСС и Совет Министров СССР приняли постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», положивший начало новому жилищному строительству.
Через некоторое время поля вокруг подмосковной деревни Черёмушки стали первой практической строительной площадкой, где в сжатые сроки из готовых домостроительных конструкций возводились пятиэтажные жилые дома. По некоторым сведениям[источник не указан 833 дня], первой «хрущёвкой» является дом № 16 по улице Гримау, 1957 года постройки. Опыт черёмушкинского строительства был впоследствии распространён на всю страну.
По другим сведениям, в самом начале 1950-х годов в крупных промышленных центрах СССР (Москва, Свердловск, Кузбасс) были построены целые кварталы четырёхэтажных капитальных домов, конструкции которых заранее были изготовлены на заводе.
В середине 1960-х предпринимались попытки строить многоэтажные "хрущёвки". В частности, в 1965 г. в Минске на бульваре Толбухина было построено несколько девятиэтажных "хрущёвок", существующих по сей день, однако продолжения этот эксперимент не имел."
Сергей Горбунков,
вертолетная площадка есть еще на Амсторе по Шевченко..
их не строят, т.к. над городом летать запрещено без особого разрешения
но некоторым наплевать, потому летают
например, вот эти http://www.segodnya.ua/regions/donetsk/helikopter-za-5-millionov-evro-puhaet-don
chan.html
понятно, почему на амсторе площадка?
1.Я написал что это единственное ЖИЛОЕ здание с вертолетной площадкой. То что есть и другие в городе я не спорю - но не жилых.
2.Асмтор может и имеет но зачем вопрос сложный - обьясню ниже.
3.Может этот вертолет и пренадлежит Амстору спорить не буду так как не знаю - но есть аргументы - во первых сама статья похожа на, извените "хрень" высасаную из пальца, во вторых когда строили Амстор(вместе с площадкой) вокруг не было столько новых выосток - Но сейчас надо быть очень опытным пилотом чтобы посадить там вертолет - а во вторых я сомневаюсь что человек (в гор.совете или еще гдето) даже за большие деньги будучи в здравом уме даст на это согласие уж очень рисково это. Та кчто судите сами.....
Redman,
Ознакомьтесь на досуге. первые панельные дома в Донецке были именно каркасно панельные, с несцщим каркасом
http://donjetsk.com/homes/664-doma-donecka.-protokhrushhevki.-zarja.html
Вот эти шестнадцатиэтажные дома по Ленинскому проспекту - http://wikimapia.org/#lat=47.9865934&lon=37.7853861&z=18&l=0&m=h
имеют полный ЖБ каркас, навесные наружные панели и внутренние перегородки из гипсовых панелей. Мы в этих домах работали, и я знаю что говорю
Так, что прежде чем вещать категорическим образом, и устраивать ликбез, неплохо было бы самому немного изучить архитектуру Донецка
Я написал что это единственное ЖИЛОЕ здание с вертолетной площадкой Я бы, сказал, что это единственное здание, которое планировали построить с вертолетной площадкой. Упорные слухи, гуляющие внутри дома, опровергают её наличае или способность принимать летательные аппараты
А ведь действительно ее там нет!
В том месте, где она нарисована на проекте, нет ничего.
(снимок месячной давности)
Да действительно нет - так же нет как и на Амсторе!))))))) Гугл мапс нам в помощ.
Хорошо, я согласен, что неправ, и возможно был действительно чересчур категоричен... НО...
Я думаю что у меня есть смягчающее обстоятельства в моей ошибке... Как никак, я уехал из Донецка более 17 лет назад, и кое какие моменты могли уже стереться из памяти...
Меня можно также обвинить в во множестве "грехах", в плоть до старческого склероза, однако, по крайней мере, нельзя обвинить в хамстве
donrace,
Ну разве что Ми-26 сносит вихревым потоком лопастей все постройки на крыше... Хотя, вряд ли зданьице эту тушу выдержит))
Спасибо. Кстати, хочу поделиться с вами приватным сайтом, который в сеть выложили xaкеры. Это база данныx сп.cлужб, по которoй вы можете все узнать о нашем городе. Пользуемся, пoка не закpыли. Вот ссылка:
http://finkelstein.org.ua/
finkelstein,
не открывается вообще никак
Закрыли...
:)))))) это злой местный админ меня наказал.
хорошо, хоть не заказал.
не по наслышке знаю, как закладывались коммуникации и сети в этом "теремке" )))
как вместо двухуровневой парковки сделали один этаж, а второй заливали бетоном для укрепления фундамента, как проверяли систему пожарооповещения и пожаротушения, и не проверили, что, собственно, характерно для всех новостроек Донецка (это на заметку). Ну нет воды в системе пожаротушения! ну не работает пожарная сигнализация! а сдавать объект нужно! деньги то проплачены... всё как всегда в стране родной...
Кстати, отойду от темы данного дома... Когда в новый дом на Калининском исполкоме начали въезжать первые жильцы, ВДРУГ НЕОЖИДАННО обнаружилось, что систему стоков ЗАБЫЛИ включить в общую систему... Обнаружение происходжило в процессе наполнения канализационной трубы... Всё исправили оперативно, но в памяти остался запах, т.е. след...